2018年2月

アメリカ移住に必要なビザの種類

将来ハワイやニューヨーク、ロサンゼルスなどに移住したいと考えている日本人は多いと多いと思います。 日本人が合法的にアメリカで生活するためには、ビザを取得する必要があります。アメリカ住んで仕事をすることができるビザには様々な種類が存在します。 […]

目を付けていた土地が売れてしまった…

先日投稿した「木造新築を建てようか考え中」をアップした次の日に、土地の詳細図面をもらうために業者に連絡してみました。 「あー、あの土地ですか。残念ですが昨日売れてしまいました・・・」 ぬおー!一歩遅かった。やはり思った瞬間に行動をすることは […]

外国人観光客が求める旅行とは

外国人観光客が日本旅行で求める中、「スピリチュアル」「自然」「田舎」というキーワードが上位に来ています。 世界の中でも屈指の大都会である東京は観光地としても人気ですが、ニューヨークやロンドン、香港など大都市以外からいらっしゃる外国人観光客か […]

木造新築を建てようか考え中

基本的に私の所有している物件はスーパー築古物件になります。古い建物なので利回りは平均で20%を超えています。 不動産投資の初期段階では、やはりキャッシュフローは魅力的です。ただし、古い建物には見えないリスクが潜んでいます。 外壁塗装や屋根の […]

21世紀を生きる子供たちが必要になるスキルとは

グローバル社会という言葉を聞くようになってから10年以上経ちます。ネット社会の今日では、世界の裏で起こっている事をライブで知ることができ、世界のどこにいてもビデオ会話ができ、本当に距離という問題がなくなりつつあります。 これからの社会はさら […]

低属性の人が融資を引く時大切にすべき事

融資を受ける事は不動産投資家にとって最も大切な事の1つです。最近融資を引くのが難しくなってきたという話が至る所で聞こえてきます。 もしかしたら全体的に見れば融資を引きだし辛くなってきているのかもしれませんが、銀行、支店、担当者によって考え方 […]